Votre projet est unique !

Avez-vous pensé vérifier la faisabilité de votre projet ?

• Vous êtes en cours d’achat immobilier

Les transformations que vous souhaitez réaliser sont-elles réalisables ? Sont-elles autorisées par les règles d'urbanisme ? 

Le budget travaux va -t-il entrer dans vote envelope budgetaire global ?

• Vous êtes en cours d'achat d'un terrain en vue de construire

Ce terrain est-il adapté à votre projet ?  

• Vous êtes propriétaires vous souhaitez réalisez des travaux

Connaissez-vous vos obligations règlementaires ? 

Vous débutez votre projet. De nombreuses questions se posent à vous :  Par où commencer ? Quels sont les étapes ? Combien vont coûter les travaux ?

Sandra, architecte expérimentée, vous conseille, répond à vos questions et vous accompagne dés les prémisses de votre projet. 

En 1 visite  : vérifier la faisabilité du projet, anticiper les démarches, bénéficier de conseils pratiques, concrets, adaptés.

Un investissement modique qui vous fait gagner du temps et de l’argent.

Notre accompagnement zen attitude  : La visite conseil  !

 En savoir plus 

Et vous, quel est votre projet ?

• Construction neuve 
  • > Chaque projet est unique, il sera conçu en tenant compte de tous les paramètres : votre mode de vie, vos besoins, votre budget, le terrain, ses contraintes et ses atouts, la réglementation.
• Extension  
  • > Nous étudions ensemble les différentes possibilités d’extension en fonction des contraintes et de votre besoin de surface supplémentaire afin d’aboutir à un projet qui vous correspond et valorise votre maison. Je vous apporte des idées, des conseils pour optimiser les espaces, des conseils techniques...
• Rénovation   
  • >Rénovation d’une pièce, rénovation globale ou lourde, les échanges avec l’architecte permettent entre autre de cibler votre besoin, définir le budget, être averti de vos obligations règlementaires. Il vous donnera de nombreuses idées dans lesquelles vous pourrez piocher celles qui vous plaisent. Le niveau d’accompagnement est là aussi au choix du maitre d’ouvrage : conseil, plans, permis, estimation, identification des artisans compétents...
• Réhabilitation du patrimoine et bâti ancien   
  • > Sandra expert du bâti ancien (bauge, pierre, colombage...) saura vous conseiller les meilleures techniques de réhabilitation, diagnostiquer l’état du bâtiment, détecter des problèmes et proposer des solutions, vous orienter vers les bons interlocuteurs pour une réhabilitation respectueuse du patrimoine et pour assurer sa pérennité dans le temps tout en répondant aux règlementations et au mode de vie moderne.
• Travaux d’amélioration thermique 
  •  >  Améliorer le confort thermique est un projet à part entière. Il demande des connaissances techniques. Sandra vous donnera des conseils sur tous les travaux concommitants. Cela peut parfois être l’opportunité d'améliorer l'esthétique ou l'agencement de votre maison. Une isolation par l'extérieur, le déplacement d'une cloison, le rafraichissement des peintures...
• Aménagement intérieur, aménagement de combles 
  •  > Optimiser des espaces petits ou grands, un savoir-faire excercer depuis 30 ans qui sera mis au profit de votre confort et du bien-être chez vous.
• Conception de mobilier sur mesure  
  • > Un meuble sur mesure et des rangements adaptés à l’espace et à vos besoins permettent un gain de place et rendent un espace de vie plus agréable. Avec l'âme du lieu, vous choissisez l’option d’accompagnement qui vous convient : 1)Conception avec vue 3d et esquisse, 2)Plans de fabrication, 3) Choix de l’entreprise.

Quelque soit votre projet, même si vous estimez pouvoir gérer votre projet, la visite d’un expert du bâtiment tel que l’architecte vous apporte une vision plus large sur de nombreux aspects qui pourraient vous échapper.

    > Pour une demande ciblée et ponctuelle l’architecte propose des rendez-vous conseil à l’agence ou sur site.

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Choisissez votre accompagnement sur mesure !

1. Etude préalable  : vérifier la faisabilité règlementaire, budgétaire et technique d'un projet.

L’étude préalable a de nombreux intérêts. En plus de vérifier la faisabilité d’un projet cette étude vous permet :

• d'avoir une vision globale du projet en plans et sur les aspects financiers
• de connaitre les obligations règlementaires

L'étude est réalisée dans un temps relativement court avant d’engager des frais plus importants sur un projet architectural et le tout avec un engagement financier mesuré.

Cette étude est conseillée pour les projets de travaux sur existant (extension, rénovation, restruturation ). Elle peut aussi être réalisée pour une construction neuve.

2. Plans état initial : Relevé et représentation graphique des existants.

3. Avant projet  : Conception et réalisation de plans du projet en étroite concertation avec vous et avec différents intervenants (service urbanisme, bureaux études, artisans partenaires...). A cette phase une estimation des travaux peut-être réalisée sur demande.

4. Déclarations administratives : Certificat d'urbanisme / Permis de construire / Déclaration préalable

En amont du dépôt des déclaration administrative, l’architecte réalise les démarches nécessaires afin d’assurer un dossier de qualité répondant aux obligaytions règlementaires. Au besoin elle prend attache auprès des servces compétents pour assurer le meilleur déroulé de l’instruction des dossiers.

6. Projet de conception générale : Plans détaillés, descriptif des travaux lot par lot, planning de travaux

7. Consultation des entreprises : dossier de consultation, analyses des devis, signature des marchés

8. Direction des travaux : confiée à un conducteur de chantier expérimenté

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