L'âme du lieu architecture éco responsable en Ille et Vilaine (35)
Une démarche globale au service du projet
Une agence d’architecture engagée dans l'éco-conception et l' éco construction
Un service accessible aux particuliers
Une agence d’architecture engagée dans l'éco-conception et l'écoconstruction
Cette démarche s’appuie sur des fondamentaux tel que une conception bioclimatique et contextuelle, privilégiant l’utilisation de matériaux sains, bio-sourcés, locaux, à faible émission de solvants toxiques (COV), une enveloppe performante et perspirante. Une réflexion globale qui s’inspire des habitants, du lieu, du contexte, dans une écoute et un dialogue interactif et collaboratif entre l'architecte, le maître d’ouvrage et l'ensemble des intervenants.
Architecte engagée à vos côtés, Sandra Gaultier met ses compétences complémentaires en architecture, éco-construction et feng shui à votre service et au service du projet. Elle vous accompagne dans une démarche de qualité et riche de sens qui conjugue les dimensions écologiques, énergétiques et humaines ainsi que le respect des règlementations en vigueur.
Une réflexion globale qui s’inspire des habitants, du lieu, du contexte, dans une écoute et un dialogue interactif et collaboratif entre l'architecte, le maître d'ouvrage et l'ensemble des intervenants.
Cette approche se concrétise par un projet personnalisé, unique, harmonieux et vitalisant, des espaces sains, fonctionnels, lumineux qui vous ressemblent.
Zone d'intervention
Basée à St Onen La Chapelle prêt de St Meen Le Grand, l'agence intervient sur toutes les communes limitrophes Caulnes, Montfort sur Meu, Montauban de Bretagne, Mauron, Merdrignac et dans un rayon de 100km autour de l'agence sur les départements d’Ille-et-vilaine (35), des côtes d’Armor (22), du Morbihan (56).
Un service de conseil accessible aux particuliers
L’architecte vous conseille quelque soit l’étape de votre projet. que vous soyez :
- Au prémisse de votre projet
- En phase de réflexion
- Sur le point d’acheter un terrain ou un bien immobilier
- A la réalisation des plans
- En phase de dépôt de permis de construire ou déclaration de travaux
- A la recherche d’artisans compétents
Sandra répond à toutes vos questions afin de vous permettre de réaliser les bons choix- Choisissez le Rendez-vous ou la Visite conseil
Les services de l'agence l'âme du lieu
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Etude préalable : vérifier la faisabilité règlementaire, budgétaire et technique d'un projet.
L’étude préalable a de nombreux intérêts. En plus de vérifier la faisabilité d’un projet cette étude vous permet :
- d'avoir une vision globale du projet en plans et sur les aspects financiers
- de connaitre les obligations règlementaires
L'étude est réalisée dans un temps relativement court avant d’engager des frais plus importants sur un projet architectural et le tout avec un engagement financier mesuré.
Cette étude est conseillée pour les projets de travaux sur existant (extension, rénovation, restruturation ). Elle peut aussi être réalisée pour une construction neuve.
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Plans état initial : Relevé et représentation graphique des existants.
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Avant projet : Conception et réalisation de plans du projet en étroite concertation avec vous et avec différents intervenants (service urbanisme, bureaux études, artisans partenaires...). A cette phase une estimation des travaux peut-être réalisée sur demande.
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Déclarations administratives : Certificat d'urbanisme / Permis de construire / Déclaration préalable
En amont du dépôt des déclaration administrative, l’architecte réalise les démarches nécessaires afin d’assurer un dossier de qualité répondant aux obligaytions règlementaires. Au besoin elle prend attache auprès des servces compétents pour assurer le meilleur déroulé de l’instruction des dossiers.
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Projet de conception générale : Plans détaillés, descriptif des travaux lot par lot, planning de travaux
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Consultation des entreprises : dossier de consultation, analyses des devis, signature des marchés
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Direction des travaux : confiée à un conducteur de chantier expérimenté
Nouveaux services - Accompagnement à l'auto conception et au dépôt du permis de construire
Etre autonome de la conception au dépôt du permis de construire :
- Atelier d'accompagnement à la conception du projet : prise en compte du site, programme, plan, notion de règlementation. Amélioration de vos plans et des aménagements imaginés par les maîtres d’ouvrage.
- Accompagnement au dépôt du permis de construire En savoir plus
Champs de compétences
- 30 ans d’expérience en architecture et agencement
- Conception biclimatique, Solaire passif, passif
- Eco-construction, matériaux biosourcés et sains (bois, chanvre, chaux, terre crue, matériaux recyclés...).
- Habitat sain
- Ossature bois, maison ou extension en bois
- Expert du Bâti ancien : réhabilité dans le respect des caractéristiques des matériaux d'antan, du mode de vie moderne et des réglementations en vigueur ;
- Rénovation très basse consommation d’énergie
- Compétences techniques : migration de l’eau dans les parois, Calcul du point de condensation, étanchéité à l’air, renouvellement et qualité de l’air intérieur
- Feng-Shui Traditionnel Chinois, Notion de géobiologie
Les domaines d’intervention
- L'axe principale d'intervention de l'agence se concentre sur les domaines de l'habitat individuelle, logements, hébergement, petit collectif et ponctuellement sur des espaces tertiaires et des établissements recevant du public (ERP).
- Architecture intérieure et architecture
- Neuf, extension, réhabilitation de bâti ancien, rénovation, restructuration, requalification thermique, agencement, création de mobilier, aménagement de combles…
Les partenaires
Ty éco² – Bureau d’étude thermique et étanchéité à l’air
Forces &Appuis - Bureau d’étude structure
Economiste de la construction
Conducteur de chantier
L'agence en quelques chiffres
Durant ces 14 ans (bientot 15 ) d’exercice au sein de l’âme du lieu, j’ai accompagné 227 clients, déposé 64 permis tous accordés, 14 déclarations de travaux, réalisé 140 Visites conseil ou RDV conseil, réalisé 32 études préalables suivi ou non de mission de permis ou de mission complète. J'ai réalisés 19 formations et de nombreuses conférences et séminaires professionnelles.
