Permis de construire d'une maison individuelle - Montauban de Bretagne

Une maison individuelle qui sera construite dans le lotissement Le Domaine des Pêcheries à Montauban de Bretagne. Cette maison est conçue pour une famille de 5 personnes. Elle est composée au rez de chaussée d'une suite parentale, une grands pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine, à l'étage 3 grandes chambres avec placard intégré, un espace bureau et une salle de bains et douche et des toilettes à chaque niveau. Les espaces sont pensés pour être ergonomique, sans perte de place et bien agencé.

L'écriture architecturale se veut simple, épurée et contemporaine basée sur une conception bioclimatique adaptée au terrain, à l'envirronnement proche et aux règles du lotissement assez contraignantes. Le projet est également conforme aux souhaits des maîtres d'ouvrage.

La triple exposition du rez de chaussée permet une bonne exposition et une luminosité suffisante, des vues ouvertes sur l’espace naturelle au Nord, l’entrée de la parcelle, la rue. tout en  profitant des espaces extérieurs et intérieures dans une relative intimité par rapport aux parcelles mitoyennes et à la rue.

Approche environnementale

L’approche bioclimatique a été respecter au maximum en tenant compte des contraintes du terrain  : par une triple exposition, une enveloppe bien isolée. Les volets roulants permettront quant à eux de réduire les pertes thermique en hiver. La protection solaire est assurée par un porche au dessus des ouvertures Sud, le débord est calculé pour laisser passer le soleil dés les intersaisons et l’hiver.

Le projet s’inscrit également dans une démarche de respect de l’environnement par l’apport du solaire passif par des baies en façades au Sud et l’optimisation de l’éclairage naturel, une façade Nord avec peu d’ouverture et plutot mesurée.

Equipement : Chauffage pompe en chaleur, plancher chauffant, implantation d'un poele - Protection solaire au sud - Partenaire  : Ty eco²  bureau d'étude thermique

Mission de l'agence sur ce projet :  Conception - Permis de construire - Conseil

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